接连爆发的债务违约事件被业界称为佳兆业成立15年来"最大的一次危机"。尽管佳兆业违约事件是一个政治风险引发的违约，但还是被业内人士解读为，中国房地产行业风险集中释放的前兆。

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在爱建股份因受佳兆业债务危机波及而大跌的同时，另一家A股上市公司万科正急忙摆脱可能存在的麻烦：考虑佳兆业有破产风险，万科决定终止接盘其上海青浦项目。这也使佳兆业原本借此套现12亿元的计划失败，资金周转雪上加霜。此外，记者实地踏访发现，佳兆业此前15亿元拿下的上海金融中心项目也迟迟尚未开工。

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“佳兆业”事件不断发酵。尽管官方至今未公开解释锁盘举措，但佳兆业公司后续一级资质申请被拒，八个处于发展阶段的物业项目所必要的执照、许可证、批文、登记及备档的常规申请不获相关机构接纳，以及近期媒体相关报道来说，涉及政商勾结和贪腐的概率极大。为塑造新型的政商关系，迫切需要划定清晰的政商边界。

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短短不到两个月的时间，佳兆业不断遭遇“黑天鹅”事件。先是项目被锁定禁止销售，1月8日，又因一笔2600万美元的到期债券利息未能支付，佳兆业或将成为首个美元债券违约的中国房地产企业，也进一步对其信用评级造成了负面影响。同时，佳兆业事件也在香港债券市场造成了连锁反应，标普等评级机构先后下调其信用评级。 与佳兆业形成鲜明对比的是万科。正因为不行贿，万科才避免了类似佳兆业一般的境遇，多年以来一直稳步健康发展，未因非商业因素影响企业的运营。

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